Lot 4: Ruime nieuwbouw (258 m²) op een perceel van 805 m²

Koning Albert I-laan 161, 8200 Brugge Sint-Michiels

258 m²
4
2
650 m²
€ 725.000

Ref. 6443739

Beschrijving

Een ruime ( 258 m²) moderne woonst met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een zonnig georiënteerd perceel van 805 m². Verder beschikt deze energiezuinige (E25) gezinswoning over een afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap en een zeer ruime carport.

De statige woonst biedt niet alleen veel licht en leefruimte maar ook een hoogstaand wooncomfort door een riant keukenbudget, parketvloeren op de bovenverdiepingen en vloerverwarming in elke ruimte. De energielevering wordt voorzien door een hoogwaardige geothermische warmtepomp waarmee ook passief kan worden gekoeld op warme zomerdagen. Aangevuld met zonnepanelen en een slim ventilatiesysteem (type D).

Ook de buitenzijde is afgewerkt met hoogwaardige materialen en combineren ingetogen grijstinten en bronskleurig aluminium schrijnwerk voor een moderne, architecturale look.

Gelegen in het residentiële hart van Sint-Michiels, nabij Tillegembos, de historische binnenstad en de E40 en E403 binnen handbereik. Alle voorzieningen (scholen, sport, bib, winkels, horeca) zijn vlot bereikbaar.

De prijs is de prijs. Bij deze nieuwbouwwoning is er een prijsgarantie: de prijs bij ondertekening van het compromis verandert niet meer. Dat zorgt voor zekerheid.

Energiezuinig ontwerp met geothermische warmtepomp en vloerverwarming

Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een afgewerkte zolder

Ideale ligging te Sint-Michiels, dicht bij het centrum van Brugge

Sport, bibliotheek, Kinepolis, Tillegembos, station, ... alles binnen de straal van 1 km

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
805 m²
Bewoonbare opp.
258 m²
Bouwjaar
2024
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
41 m²
Woonkamer
43 m²
Keuken
10 m²
Tuin
650 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC referentie
E25

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

energie foto

Energie

De statige huizen bieden niet alleen veel licht en leefruimte maar ook hoogstaand wooncomfort: je kan genieten van een riant keukenbudget, parketvloeren op de bovenverdiepingen en vloerverwarming in elke ruimte. Doordat de energielevering wordt voorzien door een hoogwaardige geothermische warmtepomp is dit niet enkel duurzaam maar zorgt dit ook voor de mogelijkheid om passief te koelen op warme zomerdagen. Dit wordt verder aangevuld met zonnepanelen en een slim ventilatiesysteem (type D). De kwaliteitswoningen zijn riant en residentieel, maar hun impact op milieu (en portefeuille) is eerder gering: het groene E-peil van E25 staat garant voor een duurzame toekomst.

energie foto

Ligging

De woningen in de Koning Albert I laan bieden niet alleen buitengewoon veel ruimte, privacy en comfort, maar zijn ook gelegen op een fantastische locatie: het exclusieve woonproject bevindt zich immers in het residentiële hart van Sint-Michiels, één van de meest gegeerde buurten van Brugge. Met het bosrijke Ommeland, de historische binnenstad en de E40 en E403 binnen handbereik, krijgen bewoners het beste van vele werelden: natuur, cultuur en recreatie liggen voor het grijpen. Alle voorzieningen (scholen, winkels, horeca) zijn vlot bereikbaar, en je kan rekenen op een ruime keuze aan mobiliteit. Neem je de wagen of trein, dan sta je op een halfuurtje aan zee. Voor wie droomt van het goede leven in de groene rand van de stad, is dit de ideale buurt om te wonen, werken, en ontspannen.

" Hier wil ik zelf wonen!"

— Vastgoedmakelaar Wim Gevaert

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting